Ales Capital организовал рефинансирование кредита отеля «Дом со львами»

Инвестиционно-консалтинговая группа Ales Capital выступила организатором сделки по рефинансированию кредита гостиницы Four Seasons Lion Palace, St. Petersburg («Дом со львами»). Новым кредитором отеля стал Сбербанк, выдавший займ на сумму 110 млн евро сроком на 5 лет. «Заемщик получил более выгодную ставку и более комфортный график погашения, что открывает новые возможности для развития отеля Four Seasons Lion Palace, St. Petersburg», - прокомментировал сделку Глава Ales Capital Group Андрей Дегтярев.

Отель Four Seasons («Дом со львами») – исторический памятник в самом сердце Санкт-Петербурга, построенный по проекту Огюста Монферрана и восстановленный силами компании VIY Management в 2013 году. Весной 2019 года со-основатель инвестиционного партнерства VIY Management Якунин принял решение о реструктуризации своего бизнеса и передаче на аутсорсинг функций инвестиционного консалтинга компании Ales Capital Group. Это было сделано для повышения эффективности управления портфелем VIYM.

«Наш новый инвестиционный консультант Ales Capital успешно завершил проект по рефинансированию кредита Four Seasons, сумев привлечь такого надежного партнера как Сбербанк. Эта сделка подтверждает правильность выбранной нами стратегии по разделению функций непосредственного управления портфелем активов и инвестиционного консультирования, которое мы отдали на аутсорсинг Ales Capital. Мы рады, что Сбербанк поддержал наш проект по сохранению исторических зданий и их приспособлению под современное использование. Сегодня Four Seasons – это не только красивая доминанта архитектурного ансамбля Исаакиевской площади, но и эффективно работающий отель, который задает лучшие в стране стандарты гостиничного управления», - прокомментировал сделку Андрей Якунин.

«Наша ключевая цель – поиск новых инвестиционных возможностей для повышения доходности активов наших клиентов. Специалисты команды Ales Capital имеют более чем 20-летний опыт работы в области инвестиций в гостиничные активы, начиная от привлечения заимствований на внутреннем и внешних рынках, организации синдицированных кредитов и заканчивая сделками по слияниям-поглощениям. Благодаря этой экспертизе нам удалось реализовать сделку, в рамках которой клиент получил самые оптимальные условия по обслуживанию кредита», - отметил Андрей Дегтярев.