Ales Capital и Miles&Yards реализуют концепцию развития комплекса "Никольские ряды"
Miles&Yards и Ales Capital разработали концепцию развития многофункционального комплекса «Никольские ряды»
Компания Ales Capital, оказывающая услуги инвестиционного консалтинга портфельному активу VIYM, многофункциональному комплексу «Никольские ряды» (Санкт-Петербург), и компания по обустройству городских пространств Miles&Yards разработали концепцию развития проекта «Никольские ряды». Старт реализации концепции намечен на июнь 2020 года. Выполнение полного плана мероприятий рассчитано на пять лет.
В рамках развития концепции комплекса «Никольских рядов» будет пересмотрено функциональное наполнение ряда помещений в самом комплексе, а также решен ряд важнейших задач по развитию территории вокруг комплекса. Среди них - повышение доступности «Никольских рядов», в первую очередь, пешеходной, а также повышение эффективности использования зданий и участков на прилегающих территориях. В итоге всех намеченных преобразований территория вокруг «Никольских рядов» должна стать еще более комфортной и привлекательной.
При реализации концепции «Никольских рядов» в здании появятся новые заведения общественного питания, сервисы, дворовая территория станет общественно доступной и там будет приятно проводить время и зимой и летом, будет установлено несколько павильонов, которые будут использоваться для выставочной и сервисной деятельности.
В рамках перезапуска комплекса в нем откроется новая гостиница «Театральная площадь» на 158 номеров под управлением одной из крупнейших международных гостиничных компаний InterContinental Hotels Group. Сотрудничество IHG с «Никольскими рядами» началось в 2006 году, когда шла разработка первоначальной концепции комплекса, и в рамках этой совместной работы в 2018 году оператор открыл отель Holiday Inn Express на 244 номера.
«Мы довольны результатами нашего сотрудничества и видим потенциал для расширения нашего бизнеса в России и, в частности, в Санкт-Петербурге, поэтому открываем новую гостиницу, которая впоследствии станет частью семейства брендов Holiday Inn. С учетом реализации новой концепции развития «Никольских рядов» и территории вокруг комплекса мы уверены, что он станет постоянным местом притяжения для туристов и жителей города», - заявил вице-президент InterContinental Hotels Group в России, СНГ и Грузии Арон Либинсон.
«“Никольские ряды”- исторический памятник в центре Санкт-Петербурга с уникальным прошлым, который мы едва не потеряли. С 2010 по 2018 годы собственник объекта провел работы по восстановлению его первоначального облика, за счет которых удалось вернуть городу одно из его замечательных архитектурных украшений. Однако я уверен, что у «Никольских рядов» не только интересное прошлое, но впереди – не менее интересное будущее. Для того, чтобы максимально раскрыть потенциал этого пространства мы совместно с талантливой командой Miles&Yards будем воплощать в жизнь интересные идеи, которые легли в основу концепции развития “Никольских рядов”», - отметил генеральный директор Ales Capital Андрей Дегтярев.
«В основу нашей работы легло подробное территориальное исследование, которое проводилось сотрудниками Miles&Yards и привлеченными экспертами из различных областей. Были задействованы архитекторы-урбанисты, социологи, юристы, продюсеры городских проектов и неравнодушные жители района. На его основе была разработана концепция развития, которая предполагает последовательный план действий по интеграции «Никольских рядов» в актуальный городской контекст. Пространство «Никольских Рядов», а также окружающие их территории и здания станут частью сложившейся в районе системы общественных, культурных и деловых пространств со своей специализацией. Вместе они составят яркий и современный облик района Коломна, что положительно скажется на привлечении в район туристов, жителей из других районов Санкт-Петербурга и усилит деловую активность», - говорит управляющий партнер Miles&Yards Артем Кардаш.
***
Комплекс «Никольские ряды» - это полностью отреставрированное в 2018 году здание Никольского рынка, расположенного в одном из старейших районов Санкт-Петербурга, недалеко от Никольского собора и Мариинского театра. В настоящее время основную часть «Никольских рядов» занимают гостиничные комплексы, рассчитанные на 400 номеров, а также – легендарный музыкальный ресторан Hard Rock Cafe.
